Le blog de la garantie loyer impayé
Procédures, jurisprudence, fiscalité avancée et cas pratiques pour les bailleurs particuliers et SCI. Articles longue traîne mis à jour 2026.
Visale ou GLI : quelle garantie loyers impayés choisir en 2026 ?
Visale (gratuite, Action Logement) ou GLI (assurance privée) : durée de couverture, plafonds, profils éligibles et cumul. Le comparatif complet pour bailleurs en 2026.
Éligibilité du locataire à la GLI en 2026 : taux d'effort, profils et garant
Taux d'effort ≤ 33 %, revenus 3× le loyer, CDD, indépendant, étudiant, retraité : les conditions d'éligibilité du locataire à la GLI en 2026, l'incompatibilité avec le garant et le risque de nullité de garantie.
Procédure d'expulsion locataire impayé : étapes, délais et coûts 2026
De la mise en demeure à l'expulsion effective : déroulé chronologique précis (commandement de payer, audience, jugement, concours de la force publique), durée réelle observée 2026 et coûts à anticiper pour le bailleur.
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