5 acteurs · grand public
Assureurs mutualistes
Macif, MAIF, MAAF, Matmut, GMF. Tarifs dans la moyenne du marché, gestion en agence physique, bundle PNO + GLI fréquent.
Comparateur 2026 · 8 assureurs
Assurance loyer impayé (GLI) : comparez 8 assureurs en 2 min
Protégez vos revenus locatifs en moins de 5 minutes. Recevez 3 à 5 devis comparables sous 24 h, à partir de 2,3 % du loyer annuel charges comprises.
Dès 2,3 % du loyer
Tarif d'entrée
Dès 2,3 %
du loyer annuel CC
90 k€
plafond indemnisation moyen
30 mois
durée max couverte
100 %
déductible revenus fonciers
Comment ça marche
Garantie des loyers impayés : ce que couvre vraiment la GLI
Au-delà du simple impayé de loyer, une bonne GLI couvre trois risques distincts qui peuvent coûter cher au bailleur.
Indemnisation des loyers impayés : versement mensuel des loyers et charges dus dès le 2ᵉ mois, après application de la franchise contractuelle. Plafond moyen 90 000 € sur 30 mois.
Prise en charge des dégradations : couverture des dégâts immobiliers et mobiliers laissés par le locataire, au-delà du dépôt de garantie, jusqu'à 9 000 € en moyenne selon les contrats.
Frais de contentieux et expulsion : honoraires d'avocat, huissier, frais de procédure d'expulsion et recouvrement, intégralement pris en charge par l'assureur.
Pourquoi comparer
3 raisons d'utiliser un comparateur GLI plutôt qu'un assureur en direct
Sur un même profil locataire CDI à 1 000 € de loyer, l'écart entre l'assureur le moins cher et le plus cher peut atteindre 30 à 50 %.
À partir de 2,3 % du loyer
Le tarif d'entrée du marché en 2026, sur un profil locataire CDI standard. La cotisation est 100 % déductible des revenus fonciers au régime réel.
8 assureurs comparés
Galian, Macif, AXA, Crédit Agricole, MAIF, MAAF, Solly Azar, SADA. Chaque profil locataire trouve un assureur acceptant — pas de dossier sans réponse.
Devis sous 24 h
Un seul formulaire en 2 minutes. Vous recevez 3 à 5 devis comparables (prix, plafond, durée d'indemnisation) sous 24 heures ouvrées.
Le marché GLI en 2026
13 assureurs comparés en 4 catégories
Chaque catégorie d'assureurs a son positionnement, ses critères d'acceptation et son tarif d'entrée. Sélectionnez la catégorie qui correspond à votre besoin.
3 acteurs · CSP+
Bancassureurs
Crédit Agricole, AXA, Allianz. Plafonds d'indemnisation plus élevés (jusqu'à 120 000 €), souscription via votre banque/assureur historique.
3 acteurs · pro de la location
Courtiers spécialisés GLI
Galian (SMABTP), SADA, Solly Azar. Spécialistes GLI multi-mandats — tarif d'entrée le plus bas du marché et conditions locataires souples.
2 acteurs · souscription en ligne
Assurances digitales
Luko by Allianz, April. Souscription 100 % online en quelques minutes, pour les profils CDI standard sans dossier complexe.
Process en 3 étapes
Comment recevoir vos devis GLI en moins de 24 h
Un parcours pensé pour les bailleurs particuliers et investisseurs locatifs qui veulent sécuriser leurs revenus rapidement.
1
1 Votre dossier en 2 minutes
Type de logement, loyer, code postal, profil du locataire (CDI, CDD, indépendant, étudiant…). Un seul formulaire, pas de téléphone à décrocher.
2
2 8 assureurs interrogés
Votre dossier est qualifié et présenté aux assureurs qui acceptent votre profil locataire. Chaque cas est étudié manuellement, même les profils atypiques.
3
3 Devis sous 24 h
Vous recevez 3 à 5 offres comparables (tarif, plafond, durée d'indemnisation, options). Vous choisissez en toute liberté, sans engagement.
FAQ
Vos questions sur l'assurance loyer impayé
Les 8 questions les plus posées par les bailleurs particuliers sur la GLI.
Qu'est-ce que la garantie des loyers impayés (GLI) ?
L'assurance loyer impayé, aussi appelée garantie des loyers impayés (GLI), est un contrat souscrit par le bailleur pour se protéger contre les défaillances de paiement du locataire. En cas d'impayé, l'assureur verse les loyers et charges dus, prend en charge les frais de contentieux et indemnise les dégradations locatives.
Combien coûte une assurance loyer impayé en 2026 ?
Le tarif d'une GLI démarre à 2,3 % du loyer annuel charges comprises et plafonne à environ 4,5 % selon l'assureur, le profil du locataire et les options souscrites. La cotisation est 100 % déductible des revenus fonciers au régime réel.
Quelles conditions le locataire doit-il remplir ?
Revenus stables (CDI, fonctionnaire ou CDD de plus de 8 mois selon les assureurs) représentant au minimum 2,85 à 3 fois le loyer charges comprises (taux d'effort ≤ 33 %). Les étudiants et apprentis sont acceptés sous conditions, avec dérogation légale au cumul GLI + garant.
Peut-on cumuler GLI et caution solidaire ?
Non, sauf exception pour les étudiants et apprentis. La loi ALUR de 2014 interdit ce cumul : si vous souscrivez une GLI, vous devez renoncer au cautionnement personnel. La caution prise en parallèle est juridiquement nulle.
Quels biens locatifs sont éligibles à la GLI ?
La GLI couvre les locations à usage de résidence principale, vides ou meublées, longue durée. Sont exclus : les locations saisonnières (Airbnb, gîtes), les résidences secondaires, les locations commerciales et les locations à un membre de votre famille. Les SCI peuvent souscrire au nom de la société.
Quelle alternative à la GLI : Visale ou caution solidaire ?
Visale est une caution gratuite proposée par Action Logement, réservée aux locataires de moins de 30 ans ou aux salariés précaires. Elle est moins protectrice qu'une GLI (plafond inférieur, durée plus courte) mais ne coûte rien. La caution solidaire reste possible pour les profils non éligibles à la GLI mais offre une protection bien moindre.
Combien de temps dure l'indemnisation ?
La durée d'indemnisation varie de 24 à 36 mois selon les contrats, avec un plafond cumulé entre 60 000 € et 120 000 €. L'indemnisation démarre après la franchise contractuelle (1 mois en moyenne) et se poursuit jusqu'à apurement de la dette ou expulsion du locataire.
Le devis est-il gratuit et sans engagement ?
Oui, 100 %. Tous les devis établis via notre comparateur sont gratuits et sans engagement. Le courtier intermédiaire est rémunéré par commission des assureurs — vous ne payez rien tant que vous ne signez pas.
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