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Décryptage assureur GLI Décryptage indépendant — mise à jour Mai 2026

Assurance loyer impayé Galian (SMABTP) : tarif, plafond 100 k€ et avis 2026

Galian, filiale SMABTP, est le spécialiste historique de la GLI en France. Tarif d'entrée Dès 2 % du loyer, plafond record 100 000 €, indemnisation dès le 1ᵉʳ euro impayé sans franchise. Référence des professionnels de l'immobilier.

Tarif d'entrée Dès 2 %
Plafond loyers 100 000 €
Franchise Aucune
Taux d'effort max 35 %
Garanties

Ce que couvre la GLI Galian en 2026

Galian propose une couverture parmi les plus complètes du marché, avec deux atouts différenciants : plafond 100 k€ et indemnisation sans franchise.

Loyers impayés

Plafond le plus élevé du marché : 100 000 € de loyers cumulés. Indemnisation dès le 1ᵉʳ euro d'impayé, sans franchise contractuelle.

Dégradations immobilières

Prise en charge des dégradations laissées par le locataire au-delà du dépôt de garantie, plafond standard à 9 000 €*.

Frais de contentieux

Honoraires d'avocat, huissier, frais d'expulsion et de recouvrement intégralement pris en charge, sans plafond strict.

Vacance locative (option)

Option vacance locative qui rembourse 80 % du loyer pendant 2 mois maximum entre deux locataires, avec franchise de 1 mois.

Galian assurance loyer impayé spécialiste pros
Leader GLI
Point fort

Galian, le choix des professionnels de l'immobilier

Filiale de SMABTP (la Société Mutuelle d'Assurance du Bâtiment et des Travaux Publics), Galian est l'assureur GLI le plus distribué par les administrateurs de biens et agences immobilières en France. Cette spécialisation se traduit par une expertise sinistres reconnue et un service client rodé.

Trois atouts différenciants : indemnisation dès le 1ᵉʳ euro (pas de franchise contractuelle), plafond loyers à 100 k€ (le plus élevé du marché GLI), et taux d'effort accepté jusqu'à 35 % (vs 33 % chez la plupart des concurrents).

Galian est aussi l'un des plus souples sur les profils atypiques : CDD long, indépendants en activité depuis 2 ans, étudiants avec garant, intérim qualifié, intermittents. Une équipe de souscription dédiée étudie chaque cas manuellement, contrairement aux processus 100 % automatisés des digital-first.

FAQ Galian

Vos questions sur la GLI Galian-SMABTP

Les questions les plus fréquentes des bailleurs et professionnels de l'immobilier.

Combien coûte la GLI Galian en 2026 ?
Le tarif Galian se situe entre 2 % et 4 % du loyer annuel charges comprises, soit en moyenne 2,5 à 3 %. Pour un loyer de 1 000 €/mois, comptez environ 240 à 480 €/an. Galian est l'un des tarifs d'entrée les plus bas du marché, particulièrement sur les profils CDI standard.

Quel est le plafond d'indemnisation Galian ?
Galian propose le plafond le plus élevé du marché : 100 000 € de loyers cumulés, avec une couverture qui dure jusqu'à la reprise effective du bien (pas de limite de durée stricte tant que le plafond n'est pas atteint).

Pourquoi Galian est-il considéré comme le leader GLI ?
Galian (filiale de SMABTP — la mutuelle de l'assurance construction) est le spécialiste historique de la GLI en France. Présent depuis plus de 30 ans sur ce vertical, il est l'assureur de référence des professionnels de l'immobilier (administrateurs de biens, agences immobilières) et propose une expertise sinistres reconnue.

Galian indemnise-t-il vraiment dès le 1ᵉʳ euro ?
Oui, c'est l'un des arguments commerciaux clés de Galian : indemnisation sans franchise contractuelle. Concrètement, dès que le locataire ne paie pas un mois, Galian rembourse intégralement (vs 1-2 mois de franchise chez Macif, MAIF, AXA). C'est précieux pour la trésorerie du bailleur.

Quelles conditions le locataire doit-il remplir ?
Conditions standard : revenus nets mensuels au minimum 3 fois le loyer charges comprises, CDI hors période d'essai (ou équivalent). Particularité Galian : taux d'effort accepté jusqu'à 35 % (vs 33 % chez la plupart), ce qui élargit le panel de locataires éligibles.

Galian accepte-t-il les profils atypiques ?
Oui. Galian est l'un des plus souples du marché sur les profils atypiques : CDD long (> 8 mois), indépendants en activité depuis 2 ans, étudiants avec garant, intérim qualifié avec 12 mois de missions consécutives, intermittents. Une équipe de souscription dédiée étudie chaque cas manuellement.

Comment souscrire la GLI Galian ?
Galian distribue principalement via des courtiers agréés et des administrateurs de biens. Pour un bailleur particulier, le plus simple est de passer par un comparateur multi-assureurs qui inclut Galian dans son panel. Notre comparateur interroge Galian par défaut.

L'option vacance locative est-elle intéressante chez Galian ?
L'option Galian rembourse 80 % du loyer pendant 2 mois maximum entre deux locataires, avec une franchise de 1 mois. C'est correct mais peu différenciant — d'autres assureurs (AXA, Allianz) incluent cette garantie sans option payante. À évaluer selon votre rotation locative.
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Galian est-il la meilleure option pour votre profil ?

Notre comparateur interroge Galian par défaut et le confronte aux 7 autres assureurs majeurs selon votre dossier.

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